オハナ新所沢

  • 埼玉県所沢市美原町二丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 10階建 / 154戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,499万円
60.1万円/㎡
相場
4,440万円
59.3万円/㎡
2,521
3,800
5,079
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,079万円
50.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オハナ新所沢
4,499万円（60.1万円/㎡）/ 6階 / 74.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,499万円60.1万円6階 74.87㎡ 3LDK南
2025/10/173,680万円49.1万円2階 75.02㎡ 3LDK+S南
2025/10/173,750万円52.0万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/10/173,580万円51.3万円5階 69.72㎡ 3LDK南
2025/09/214,699万円62.8万円6階 74.87㎡ 3LDK+南
2025/09/104,799万円64.1万円6階 74.87㎡ 3SLDK南
2025/08/183,780万円50.4万円2階 75.02㎡ 3LDK+S南
2025/08/093,970万円55.0万円3階 72.16㎡ 3LDK+西
2025/07/123,980万円55.2万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/06/293,780万円54.2万円5階 69.72㎡ 3LDK南
2025/05/014,070万円56.4万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/04/094,080万円56.5万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/02/264,170万円57.8万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/02/064,180万円57.9万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2025/01/283,980万円53.2万円6階 74.87㎡ 3SLDK南
2024/06/294,450万円59.4万円8階 74.87㎡ 3LDK南
2024/06/173,600万円48.0万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2024/01/303,880万円52.3万円10階 74.18㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円53.7万円10階 74.18㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
オハナ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅10分 4,499万円60.1万円74.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2014年154戸RC
2025/11/16レーベン小手指REVOLVE
所沢市小手指町四丁目
小手指駅9分 4,180万円54.0万円77.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東2016年114戸RC
2025/03/16サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 4,280万円50.1万円85.4㎡4LDK2階 / 10階建 南西2017年118戸RC
2025/09/23デュオヒルズ新所沢駅前
所沢市緑町一丁目
新所沢駅1分 4,680万円61.1万円76.63㎡3LDK14階 / 15階建 南西2011年176戸RC
2025/03/09ガーデンソシアメイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 4,980万円58.1万円85.67㎡4LDK10階 / 10階建 南東2018年106戸RC
2025/11/26イニシア所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 5,080万円72.5万円70.05㎡3LDK3階 / 12階建 西2015年139戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、所沢市では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は所沢市の平均と比較して12.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
所沢市
69.0万円/㎡
前年比+40.2%

マンション概要

マンション名オハナ新所沢
所在地埼玉県所沢市美原町二丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩10分
築年月2014年
階数10階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

西武新宿線のマンションを探す

周辺のマンションを探す